Przetargi

Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 15/24
Wójta Gminy Tuplice
z dnia 15 kwietnia 2024 r.

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym

Na podstawie art. 37 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

Wójt Gminy Tuplice ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego z zasobu Gminy Tuplice.

Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy - pustostan po byłym sklepie mięsnym "Przylep", położony w Tuplicach przy ul. Mickiewicza 17, na działce ewidencyjnej nr 482/17 o pow. 586 m². Udział lokalu użytkowego w częściach wspólnych budynku i działce wynosi 550/1000. Lokal o powierzchni użytkowej 75,18 m² usytuowany jest na parterze budynku 3-lokalowego, z tego dwa lokale mieszkalne, jeden użytkowy. W skład lokalu wchodzą: korytarz o pow. 13,93 m², chłodnia o pow. 5,17 m², magazyn o pow. 10,85 m², magazyn o pow. 12,76 m², sala sprzedaży o pow. 24,95 m², pomieszczenie socjalne o pow. 4,90 m², WC o pow. 2,62 m². Do lokalu użytkowego przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy    o łącznej powierzchni użytkowej 18,22 m². Lokal posiada samodzielne wejście bezpośrednio z ulicy Mickiewicza.

1. Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żarach prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00033727/0, która wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
2. Dla działki nr 482/17 obręb Tuplice brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
3. Działka nr 482/17 nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 137.000 zł (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych).
5. Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.).
6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, które wynosi 13.700 zł (słownie: trzynaście tysięcy siedemset złotych).
7. Wpłaty wadium można dokonać przelewem na konto nr 60 1020 5460 0000 5702 0006 0491 tytułem: "wadium na przetarg lokal użytkowy w Tuplicach" w terminie do dnia 20 maja 2024 r.
8. Wadium należy wpłacić odpowiednio wcześniej aby w dniu 20 maja 2024 r. wpłata widniała na koncie urzędu pod rygorem odmowy udziału w przetargu.
9. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu.
10. W przypadku wspólności ustawowej małżonkowie wnoszą jedno wadium na przetarg.
11. Przetarg odbędzie się w dniu 24 maja 2024 r. o godz. 9.30 w siedzibie Urzędu Gminy Tuplice przy ul. Mickiewicza 27, pokój nr 5.
12. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
13. Koszty notarialne oraz sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
14. Cena nabycia płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu.
15. Uchylenie się osoby, która wygra przetarg od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie spowoduje, że organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.
16. Komisja przetargowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
17. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z

Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie

do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika,

konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

18. W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków, wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego.
19. Przy zakupie nieruchomości będąc cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
20. Osoby zainteresowane nabyciem mogą obejrzeć nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu oględzin z przedstawicielem Urzędu Gminy Tuplice (tel. 68 362 57 28).
21. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Żarskiego, w związku z powyższym uczestnik przetargu składa oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Tuplice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni działki, na której usytuowany jest lokal użytkowy będący przedmiotem sprzedaży.
22. Uczestnik przetargu składa oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem i stanem nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń.
23. Pierwszy przetarg odbył się w dniu 28 lutego 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
24. Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące przetargu oraz nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Tuplice, ul. Mickiewicza 27 (pokój nr 8) lub pod numerem telefonu (68) 362 57 28.